1996〜2006年築, 専有面積69.46㎡〜89.46㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+23.9%
府中市
60.4万円/㎡
前年比-7.3%
ヒルズ府中白糸台ノアージュ
東京都府中市白糸台一丁目
京王線 / 多磨霊園駅 徒歩5分
2001年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,351万円
54.8万円/㎡
2,405
3,702
5,000
6,297
AI査定結果
推定相場価格
4,351万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜5,000万円
46.6万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ヒルズ府中白糸台ノアージュ
3,980万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 79.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.46㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/16 | 4,380万円 | 55.1万円 | 2階 | 79.46㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/14 | 4,480万円 | 57.2万円 | 3階 | 78.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/08 | 5,480万円 | 51.4万円 | 6階 | 106.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/07/15 | 5,980万円 | 55.1万円 | 5階 | 108.49㎡ | 5LDK | 南 |
| 2021/02/20 | 3,680万円 | 45.9万円 | 4階 | 80.16㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ヒルズ府中白糸台ノアージュ 府中市白糸台一丁目 | 多磨霊園駅5分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/05 | ステイツ府中白糸台 府中市白糸台一丁目 | 白糸台駅5分 | 4,580万円 | 53.6万円 | 85.49㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | マイキャッスル府中白糸台 府中市白糸台一丁目 | 白糸台駅5分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2021/06/14 | ミオカステーロ府中白糸台 府中市白糸台一丁目 | 白糸台駅6分 | 3,880万円 | 44.7万円 | 86.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | 藤和シティホームズ府中白糸台 府中市白糸台一丁目 | 武蔵野台駅5分 | 3,810万円 | 60.9万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/15 | クリオ府中白糸台壱番館 府中市白糸台一丁目 | 多磨霊園駅11分 | 3,600万円 | 41.9万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/28 | レクセルガーデン武蔵野台 府中市白糸台二丁目 | 武蔵野台駅10分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2002年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、府中市では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は府中市の平均と比較して17.1%割安です。
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